房屋土地借款介紹
名下有房屋（例如公寓、大樓、平房、透天）、土地（建地、農地、林地、旱地、工業用地、重劃區等），不論是「一胎、二胎」、「私人獨有或共有持分」皆可辦理房屋土地借款。
合法、快速，台中房屋借款首選
台中富邦當舖不定期提供不動產貸款專案，無論是負債整合移件優惠或是增加原有貸款額度外之增額貸款，滿足您多元的資金需求。
房地二胎最高可借全額
額度滿意
根據不動產估值、申請人條件核定額度，最高可貸房地市價全額
利率便宜
房地二胎利率月息0.8%起，試算每萬元借款利息只要80元，不綁約且無違約金
審核寬鬆
二胎審核寬鬆，免聯徵、免財力證明，只要房地未貸滿即好過件
撥款迅速
無須銀行房貸複雜流程及冗長審核，簡易申辦流程，核貸立即撥款
房屋土地借款需知
- 房地二胎條件：年滿二十歲之房屋或土地所有權人皆可辦理二胎借款
- 借款準備資料：雙證件正本、印鑑證明、所有權狀正本、設定登記申請書
- 房地借款額度：本當舖委任專業不動產估價師鑑價，最高可貸滿全額
- 房地二胎利息：二胎利率0.8%起，實際利息視借款人條件而定
- 當鋪還款方式：還款期數最短1期3個月，支客票借款不綁約
房地二胎流程
來店洽詢需求
親洽當舖，告知申請人條件、貸款餘額等資訊
準備文件資料
準備雙證件、印章、印鑑證明、所有權狀、抵押權設定契約書
評估及審核
依照不動產鑑價、資金用途、還款來源來核定額度與利率
對保設定撥款
當舖核貸過件開立當票，申請人於當票按手印收執正聯後現金撥款
房地二胎借款FAQ
房屋借款可借多少額度？
當舖房屋借款額度最高可貸房屋市值全額，實際借款成數視申請人條件、不動產地段而定。
房屋借款利息怎麼算？有其他費用嗎？
房屋二胎三胎利率月息最高不超過2.5%，實際借款利率根據授信條件、貸款金額等因素而定。
民間房屋借款與銀行房屋增貸有差嗎？
不論是民間房屋借款抑或是銀行房屋增貸，皆為將房屋作為抵押品向金融機構申請第二順位以後的貸款。民間房屋土地二三胎相較銀行房屋增貸而言，具有好過件、高額度、不綁約的優勢。
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